一人暮らしでこだわりたい条件とは？納得できる物件選びのポイントもご紹介

初めての一人暮らしは楽しみが多いものですが、快適な暮らしを実現するためには物件選びが重要なポイントです。
家賃、間取り、エリアなどの条件は生活の快適さを左右するため、慎重な検討が求められます。
この記事では、一人暮らしを始める方に向けて、それぞれの条件の選び方や重要性について解説します。

一人暮らしの物件条件を考えるうえで大事なポイントは3つ！

快適な一人暮らしを手に入れるための物件条件として「家賃の高さ」「間取り・動線」「エリア」の3つは、ぜひ押さえておきたいポイントです。
では、それぞれ見ていきましょう。

家賃の高さ

一人暮らしを始めるにあたり、物件選びで最も重要なポイントの1つが家賃です。
生活の質に直結する家賃は、収入と支出のバランスを考慮し、無理のない上限を設定することが大切です。
魅力的な物件でも、家賃が負担になれば生活が苦しくなり、趣味や貯蓄を諦めなければならなくなるでしょう。
家賃を抑えるために、築年数の古い物件や設備が簡素な物件を選ぶのも1つの選択肢ですが、安全性や快適性とのバランスも考慮することが大切です。
安さだけに目を奪われず、総合的な観点から最適な物件を選びましょう。

間取り・動線

一人暮らしの物件選びでは、間取りも重要な要素の1つです。
荷物の量やインテリアの好みによって必要な広さや収納スペースは異なり、狭い部屋では生活空間が窮屈になりストレスを感じる可能性があるので注意が必要です。
また、間取りにプラスして、快適な動線も重要なポイントです。
玄関からキッチン、リビングへの移動がスムーズだと、家事や日常生活が効率的になり、ストレスフリーな毎日を送れます。
収納スペースのサイズや奥行きもチェックポイントとなり、使いやすい収納が快適な暮らしを支える重要な要素となります。

エリア

一人暮らしの部屋探しでは、家賃や間取りだけでなく、ライフスタイルに合ったエリア選びも非常に重要です。
都市のにぎやかなエリアは、仕事終わりに気軽に食事や買い物を楽しみたいアクティブな方にぴったりで、人の活気を感じながら暮らすことができます。
一方で、静かなエリアは、騒音が少なく、リラックスした落ち着いた生活を送りたい方に適しており、自然に囲まれた環境や静けさを楽しむことができます。
また、駅へのアクセスや周辺施設の充実度、地域の治安といった実用的な要素も考慮することで、より快適な生活を実現することが可能です。
たとえば、駅から徒歩5分圏内でスーパーマーケットが近くにある場所は、移動や買い物が便利で、快適な生活を送ることができます。
自分の生活スタイルに合った条件をイメージしながらエリアを選ぶことが大切です。

一人暮らしで多くの方が「こだわってよかった」条件とは

初めての一人暮らし、部屋探しはワクワクと同時に、何を重視したら良いか迷うことも多いでしょう。
実際に「こだわってよかった！」といった声が多いのは、次の3つです。

こだわってよかった条件①：バス・トイレ別

部屋探しの「こだわってよかった条件」として、とくに上位に挙げられるのが「バス・トイレ別」です。
この条件が支持される理由として、まず湿気やカビの心配がなく、浴室を清潔に保ちやすい点が挙げられます。
さらに、トイレとお風呂がそれぞれ個室になっていることで、収納スペースをしっかりと確保でき、限られた空間を有効に活用できます。
水濡れによるストレスが解消され、トイレの使い勝手も向上するため、より快適に利用できるでしょう。
とくに、ゆったりとしたバスタイムを楽しめる点は、日々の疲れを癒す素晴らしい魅力です。
また、友人が訪問した際も気兼ねなく使えるため、プライバシーを確保する点でも大きなメリットといえます。

こだわってよかった条件②：駅からの距離

一人暮らしの部屋探しにおいて、「駅からの距離」は多くの方が「こだわってよかった」と感じる条件の一つです。
駅近物件の最大のメリットは、毎日の通勤やお出かけが非常に楽になる点です。
忙しい朝や疲れて帰宅する夜には、駅までの道のりが短いことが大きな助けとなるでしょう。
さらに、駅周辺にはスーパーマーケットや商店街が充実している場合が多く、重い荷物を持ちながら長距離を歩く負担も軽減されます。
また、駅近エリアは人通りが多く、夜遅くの帰宅でも明るく安全な道を歩けるため、防犯面での安心感も高いといえます。
駅からの距離は、快適な生活の利便性と安心感を確保する重要な要素であり、特に夜遅くの帰宅時に明るい道で防犯面の安心感を得られる点が魅力といえるでしょう。

こだわってよかった条件③：通勤・通学時間

一人暮らしの部屋探しで「これだけはこだわってよかった！」といった声が多いものに、「通勤・通学時間」も挙げられるでしょう。
毎日の通勤・通学時間は生活の快適さを大きく左右する重要な要素であり、会社や学校に近い物件を選ぶことで朝の時間を効率的に使えます。
また、徒歩圏内であれば、慌ただしい朝の時間を減らし、ゆとりを持って過ごせるだけでなく、満員電車のストレスから解放されます。
自転車通勤も選択肢の1つで、運動不足解消にも役立ちます。
通勤時間の短縮は、自由時間の増加だけでなく、心身の負担軽減にもつながり、充実した日々を送るために不可欠です。

一人暮らしで多くの方が「こだわらなくてもよかった条件」とは

初めての一人暮らしでは、部屋探しにおいて多くの方が「これはこだわらなくてもよかった」といった条件もあるようです。
主なものでは、次の3つが挙げられるでしょう。

こだわらなくてもよかった条件①：建物の外観

一人暮らしを始める際には、おしゃれな外観の物件に惹かれがちですが、実際に住んでみると内側の快適さや設備がより重要であることに気づく可能性があります。
実は、毎日の生活を大きく左右するのは、設備や間取りといった内側の快適さです。
築年数が古い物件でも、リフォームによって快適な空間が作られる場合があるため、内覧時には外観に左右されず、実際の生活をイメージしながら選ぶことが重要です。
キッチンやお風呂場の使い勝手、収納スペースなど、細かい部分までチェックすることが大切です。
外観にこだわらなくても、自分のライフスタイルに合った設備や間取りを見極めれば、快適な一人暮らしを実現できるでしょう。

こだわらなくてもよかった条件②追い焚き機能

一人暮らしの物件選びにおいて、追い焚き機能が本当に必要かどうか悩まれる方も多いのではないでしょうか。
実際、「追い焚き機能はこだわらなくてもよかった」と感じる方が多いようです。
とくに、「湯船に浸かる時間が作れない」「シャワーで済ませることが多い」といった生活スタイルの方には、追い焚き機能があまり活用されない場合があります。
なかには、「こだわって設置されたものの、一度も使わなかった」という声も少なくありません。
平日にゆっくりお風呂を楽しむ時間が取れない一人暮らしの場合、追い焚き機能よりも、間取りや駅からの距離といった他の条件に重点を置くことが、より快適な住環境を見つけるポイントになります。

こだわらなくてもよかった条件③：インターネット無料

一人暮らしの物件選びで「インターネット無料」は魅力的ですが、実際にはこだわらなくてもよかったと感じる方が多いようです。
無料とはいえ、速度が遅かったり、サービスに制限があったりする場合があり、モバイルWi-Fiやテザリングで十分な場合もあります。
また、セキュリティ面や速度で希望するサービスを選べないことも多く、希望の速度で利用しようとすると追加料金が発生し、結局割高になってしまうこともあります。
インターネットは、現代人にとって必須ですが、無料という言葉に惑わされず、自分のニーズに合ったサービスを自由に選択できる物件を選ぶことが大切です。

まとめ

一人暮らしの物件選びでは、「家賃」「間取り・動線」「エリア」の3つがポイントになります。
また、バス・トイレ別や駅近の条件には、こだわってよかったと感じた方は多いようです。
ただし、建物の外観や追い焚き機能、インターネット無料については、必ずしもこだわらなくても良いかもしれません。
これらの情報を参考にして、自分のライフスタイルに合った条件を考慮し、快適な生活空間を見つけましょう。